حداقل درآمد، برای خرید خانه در کانادا چه مقدار است؟
به عقیده بسیاری، سرمایه گذاری در املاک بهترین شیوه افزایش دارایی است. البته همیشه دوران کسادی و رکود نیز وجود دارد. برای خرید خانه در ایران شما نیاز به پول نقد دارید، بالعکس برای خرید خانه در کانادا شما اگر درآمد کافی داشته باشید می توانید از وام استفاده کنید. قیمت خانه در شهرهای مختلف کانادا فرق دارد و بستگی به محل زندگی و بازار ملک آن شهر دارد. در ادامه میانگین قیمت خرید خانه در شهر های بزرگ کانادا را مورد بررسی قرار می دهیم.
برای اطلاع از این قیمت ها با William مشاور املاک تورنتو مصاحبه داشتیم. ایشان در مورد پیش پرداخت، وام، درصد وام، درصد بهره، حداقل درآمد شما، و ... نکاتی را اشاره نمود. البته در نرم افزار مخصوص اینکار شما خودتان نیز می توانید این موارد را محاسبه کنید.
قیمت های ارائه شده در ادامه براساس میانگین ارائه شده در دسامبر 2014 توسط اتحادیه مشاورین املاک کانادا می باشد.
قیمت های لیست شده در پایین دید خوبی برای تخمین مبلغ مورد نیاز برای خرید خانه آینده شما خواهد بود، مبنای محاسبه قیمت اتحادیه املاک کانادا + 2.99% نرخ سود + وام 5 ساله + 10% پیش پرداخت +100$ ماهانه هزینه جانبی است. همچنین میزان اعتبار کردیت کارت شما و وام های قبلی مربوط به خانه یا ماشین نیز باید در نظر گرفته شود.
میانگین قیمت خرید املاک در شهر های مختلف کانادا:
میانگین قیمت: 819.336 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 3.570 دلار کانادا
مالیات خانه: 251 دلار کانادا
حداقل درآمد: 147.023 دلار کانادا
میانگین قیمت: 465.047 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 2.026 دلار کانادا
مالیات خانه: 236 دلار کانادا
حداقل درآمد: 88.578 دلار کانادا
میانگین قیمت: 365.520 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1.592 دلار کانادا
مالیات خانه: 244 دلار کانادا
حداقل درآمد: 72.617 دلار کانادا
میانگین قیمت: 331.161 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1.443 دلار کانادا
مالیات خانه: 378 دلار کانادا
حداقل درآمد: 72.028 دلار کانادا
میانگین قیمت: 349.322 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1.522 دلار کانادا
مالیات خانه: 366 دلار کانادا
حداقل درآمد: 74.546 دلار کانادا
میانگین قیمت: 270.605 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1.179 دلار کانادا
مالیات خانه: 274 دلار کانادا
حداقل درآمد: 58.235 دلار کانادا
میانگین قیمت: 357.887 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1.559 دلار کانادا
مالیات خانه: 336 دلار کانادا
حداقل درآمد: 74.820 دلار کانادا
میانگین قیمت: 587.505 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 2.560 دلار کانادا
مالیات خانه: 354 دلار کانادا
حداقل درآمد: 113.009 دلار کانادا
میانگین قیمت: 334.273 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1500 دلار کانادا
مالیات خانه: 237 دلار کانادا
حداقل درآمد: 68.884 دلار کانادا
میانگین قیمت: 264.447 دلار کانادا
بازپرداخت وام ماهانه: 1.152 دلار کانادا
مالیات خانه: 266 دلار کانادا
حداقل درآمد: 56.929 دلار کانادا
نکته
در کانادا میزان بهره و درآمد شما می تواند این اعداد را تغییر دهد. معمولا بانک ها کردیت شما را چک کرده و تا حدی که خودشان ضرر نکنند برای شما وام در نظر می گیرند! همچنین توجه داشته باشید که سالانه باید مالیات خانه خود را نیز پرداخت کنید.(در ایران این مالیات در زمان نقل و انتقال پرداخت می شود)
- گنجی
- 1399/07/28
در مونترال از 400 هزار دلار
افراد دارای اقامت کانادا 5تا 30درصد را در ابتدا و بقیه را با وام 1.5 درصددرسال طی 29سال پرداخت می کنند
- گنجی
- 1398/08/11
قیمت خانه از 480 هزار دلار به بالا
یک سوم آن را باید نقد و بقیه را اقساط
البته به مقیم یا توریستی بودن بستگی دارد.
- گنجی
- 1397/12/26
- گنجی
- 1397/02/22
برای پزشکی مدرک زبان عالی نیاز است.
از ارقامی که برای قیمت خانه ارائه نموده اید سر در نیاوردم. منظورتان از قیمت میانگین قیمت هر متر مربع خانه است؟ در آمد را ساعتی ، روزانه، ماهیانه یا ... در نظر گرفته اید؟
لطفا بیشتر توضیح دهید
ممنون
- گنجی
- 1396/07/08
باحداقل چه مقدار امکان خرید ملک درکانادا وجود دارد؟آیا خرید ملک منجر به دریافت اقامت میشود؟
- گنجی
- 1396/06/23
- گنجی
- 1401/07/14
برای توضیحات کامل اینجا را کلیک کنید.
- گنجی
- 1395/10/16
باید حداقل 35 درصد را برای خرید خانه پرداخت کنید که نیاز به مبلغ بالاتری است.
- گنجی
- 1395/08/08
شاید تا ان موقع کبک باز نشود، / بله می توانید ولی همه چیز باید به نام عموباشد مگر اینکه خودتان حضوری انجا باشید
- گنجی
- 1395/05/30
اطلاعات کامل در لینک زیر بخوانید:
خرید خانه در کانادا
- گنجی
- 1395/05/30
بله به شرط ارائه مدارک کاری که در شغل ازاد دارید.
- گنجی
- 1395/05/28
نیازی به بردن این مقدار پول نیست باید فقط در ایران نشان دهید که 1.6 میلیون دلار کانادا ملک یا پول دارید سپس از روش سرمایه گذاری کبک اقدام کنید.
- گنجی
- 1395/04/24
برای عضویت در کانال تلگرام کانادا روی لینک زیر کلیک کنید:
- گنجی
- 1395/03/10
لینک زیر پاسخ تمام سوالات شما خواهد بود، اطلاعات کار نیز در کانال تلگرام ما هست:
هزینه زندگی در مونترال
کانال تلگرام اخبار کانادا
- گنجی
- 1395/03/10
خیر این قیمت کل خانه (آپارتمان یک خوابه 75 متری) است.
- گنجی
- 1395/03/02
بعد از مقیم شدن خانه بخرید. /بعد از یکسال می توانید اقامت بگیرید. / باید داشن زبان فرانسه را داشته باشید.
- گنجی
- 1395/01/27
خیر./بله./بله./جزئیات خرید خانه بسیار مفصل است که ابتدا بهتر است مقیم کانادا شوید سپس با یکی از همکاران ما جلسه حضوری داشته باشید.
- گنجی
- 1395/01/14
بستگی دارد که از روش های اقامتی امتیاز لازم را کسب کنید، لذا نیاز به اطلاعات سن؟ تحصیلات؟ مدرک زبان؟ داریم.
- گنجی
- 1394/12/18
بله، ولی ویزا در قبال خرید خانه نمی دهند مگر اینکه یک بیزینس به مبلغ بیش از 150 هزار دلار کانادا بخرید.
- گنجی
- 1394/05/08
در کدام شهر؟ باید وام شما بررسی شود.
- گنجی
- 1394/05/08
در کدام شهر؟ باید وام شما بررسی شود.
- گنجی
- 1394/02/19
تمام املاک کانادا در سایت زیر آگهی می شود که می توانید به راحتی اطلاع یابید:
